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USPAP(米国鑑定業務統一基準)序文について

USPAP(米国鑑定業務統一基準)序文について

減価償却法(等級法、会計)とは
減価償却法(等級法、会計)とは原価から残存価格を差し引いた額に変動レートをかける会計方法で、このレートは、耐用年数の各年の数字を足した合計に等しい数を常に分母とする分数で、分子は期首現在での残存耐用年数に等しく、毎年減少する。

減価償却法(定額法、会計)とは
減価償却法(定額法、会計)とは原価から残存価格を差し引いた額を耐用年数の会計年度数で除して償却額を計算する会計方法

減価償却法(定率法、会計)とは
減価償却法(定率法、会計)とは期首の未会計原価に一定パーセンテージをかけて年間の減価償却引当額を計算する会計方法(未回収原価は、前年度の減価償却分ずつ毎年減額される。これは、減価償却は時間の経過に左右されるものだと想定し、同額量の減価償却を割賦する会計方法である。)

付保割合条件付き保険とは
付保割合条件付き保険とは被保険者が、保険料の減額と引き換えに、契約する保険が付保物件の特定割合に関連するのに比例して損失を分担することに合意する契約。

経済的劣化とは
経済的劣化とは外的退化と呼ばれることもある。資産の外的要因によって引き起こされる資産の価値または効用の喪失

物理的劣化とは
物理的劣化とは耐用年数の使い切りまたは終了による資産の価値または効用の喪失で、摩耗や劣化、様々な自然の要素にさらされること、物理的ストレス、および同様の要因によって引き起こされる。

減価(鑑定)とは
減価(鑑定)とは物理的劣化、機能的退化および経済的退化が原因であるものを含むあらゆる原因による資産の価値の実際の損失

評価手法1　原価法について
原価法は情報に通じた買い手は資産に対し、対象資産と同じ効用を持つ代替品の製造原価を超える金額を支払わないという定理に基づいている。
この考え方は代替性の原則とも呼ばれている。