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継続使用の公正市場価値とは何か?
継続使用の公正市場価値とは、自発的な買い手と自発的な売り手がいずれも売買を強制されることなく、また双方が据付を含むあらゆる関連事実を十分に知った上で、双方に公正に取り引きを行う場合に、当該収益が報告された価値を裏付けるものであるとの前提で、資産に対し合理的に期待され得る特定日現在における金銭的に表示された予想額である。

公正市場価値　据付とは何か?
公正市場価値　据付とは、自発的な買い手と自発的な売り手が、いずれも売買を強制されることなく、また双方が据付を含むあらゆる関連事実を十分に知った上で、双方に公正に取り引きをおこなう場合に、据付資産に対し合理的に期待され得る、特定日現在のにおける金銭的に表示された予想額である。この額には、当該資産を十分に運転可能とするための据付およびその他の組み立てコスト等通常のあらゆる直接および間接コストが含まれる。

鑑定とは何か?評価士とは何であるか?
鑑定とは価値を見積もる行為またはプロセス、或いは価値の見積り額である。これは、あらゆる種類の資産の評価に当てはまる。鑑定評価とは、価値に関する意見を作成する行為または過程である。また、評価士とはその行為を行う者である。

評価の基礎とは何であるか?
市場調査(市場環境、新規コスト、中古市場、競売)関連データーの収集(資産の詳細記述またはリスト、必要に応じて資産の分別)、適切な分析技法の適用(評価の方法または手法、最有効利用分析、減価を決定する)、知識、経験および判断の活用(答えが見つかる場所を知る、過去の経験を用いて適切な決定を下す)

新規再生産コストとは何であるか?
新規再生産コストとは、同じまたは極めて類似した材料を用いて資産の新規模造品を再生産する現在コストである。

通常(物理的)耐用年数とは
通常(物理的)耐用年数とはある資産が使用不可能な状態になるか、または使用されなくなるまでに使用される期間で、普通は年数で表わされる。これは、寿命データー及び実際の稼働条件下における特定資産の調査から算出される。

実際使用年数とは
実際使用年数とは同種の新規資産と比較してみた場合に推定される資産の使用年数で資産の通常耐用年数から残存耐用年数ンを差し引いて計算されることが多い。つまりこれは当該資産のじっ三の状態による使用年数である。

使用年数、耐用年数の公式について
耐用年数÷使用年数=減価率となる。
使用年数及び耐用年数は評価士が決定する。

顧客とのコンタクトにおいてカバーすべき事柄について
指定された関係者にコンタクトを取る。
評価の目的について基準日、その他事項の理解を確認する。
部門長、工場主任、経理担当者、プラントまたはメンテナンスエンジニア、その他の主要人物への紹介を依頼する。

減価(償却)について
減価(償却)とは物理的劣化、機能的退化及び経済的退化を含むあらゆる原因による資産価値の喪失。減価は修復可能な場合と修復不可能な場合がある。